Перепланировка по правилам и «без». Правила законной перепланировки

Чтобы освежить внешний вид или полностью изменить интерьер квартиры, владельцы жилья делают перепланировку. Самые популярные варианты перепланировки:

• создание кухни-студии;
• объединение двух жилых комнат или одной с коридором;
• совмещение ванной комнаты и туалета.

Перед тем, как сделать дизайн-проект квартиры с перепланировкой, следует понять, законно ли изменение вашего жилого пространства.

Что запрещается делать

• Возводить пристройки к квартирам, находящимся на первом этаже.
• Заниматься демонтажем перекрытий при объединении квартир на разных этажах.
• Переносить элементы централизованного отопления на балконы и лоджии.
• Разбирать стены для объединения лоджии и балкона с комнатами.
• Заниматься демонтажем вентиляционных каналов и коробов.
• Убирать звукоизоляцию пола в процессе ремонтных работ.
• Расширять площадь санузла за счёт жилых комнат.

Что разрешается делать

• Демонтировать встроенные шкафы и подобные конструкции для расширения жилого пространства.
• Объединять кухню со смежной комнатой.
• Разбирать части стен, расположенных под окном, с целью создания прохода на балкон.
• Увеличивать размеры жилых комнат за счёт коридоров и других дополнительных помещений.
• Создавать проемы в стенах, которые не являются несущими.
• Увеличивать площадь санузла, объединяя ванную и туалета или присоединяя к ним часть коридора.
• Переносить проём входной двери в квартиру.

Кто сможет помочь

Чтобы избежать трудностей и грамотно сделать перепланировку квартиры, лучше всего заказать дизайн-проект у профессионалов. Студии дизайна интерьера в Санкт-Петербурге с радостью помогут решить этот вопрос и забыть о головной боли. Однако вам полезно будет знать, какие документы нужны, чтобы узаконить перепланировку:

• Заявление о намерении произвести ремонт жилья с изменением плана помещения.
• Проект квартиры, оформленный в соответствующей организации.
• Оригиналы или копии документов, удостоверяющих право собственности на жилье, заверенные нотариусом.
• Паспорт на квартиру, в которой будут производиться ремонтные работы.
• Согласие всех жильцов, прописанных в данной квартире.

И помните, что не стоит делать перепланировку жилья, без уведомления всех необходимых органов. Это может повлечь за собой неприятные последствия. Если вы не хотите терять время на оформление документов и прохождение инстанций, то поручите это квалифицированному специалисту. Стоимость дизайн-проекта квартиры с перепланировкой практически не будет отличаться от других видов подобной работы. При этом профессиональный дизайнер с опытом работы сможет точно определить какие стены, опоры, перекрытия можно сносить, а какие нельзя.

Реализованные нами проекты

Вернуться в каталог статей