Перепланировка по правилам и «без». Правила законной перепланировки
Чтобы освежить внешний вид или полностью изменить интерьер квартиры, владельцы жилья делают перепланировку. Самые популярные варианты перепланировки:
- создание кухни-студии;
- объединение двух жилых комнат или одной с коридором;
- совмещение ванной комнаты и туалета.
Перед тем, как сделать дизайн-проект квартиры с перепланировкой, следует понять, законно ли изменение вашего жилого пространства.
Что запрещается делать
- Возводить пристройки к квартирам, находящимся на первом этаже.
- Заниматься демонтажем перекрытий при объединении квартир на разных этажах.
- Переносить элементы централизованного отопления на балконы и лоджии.
- Разбирать стены для объединения лоджии и балкона с комнатами.
- Заниматься демонтажем вентиляционных каналов и коробов.
- Убирать звукоизоляцию пола в процессе ремонтных работ.
- Расширять площадь санузла за счёт жилых комнат.
Что разрешается делать
- Демонтировать встроенные шкафы и подобные конструкции для расширения жилого пространства.
- Объединять кухню со смежной комнатой.
- Разбирать части стен, расположенных под окном, с целью создания прохода на балкон.
- Увеличивать размеры жилых комнат за счёт коридоров и других дополнительных помещений.
- Создавать проемы в стенах, которые не являются несущими.
- Увеличивать площадь санузла, объединяя ванную и туалета или присоединяя к ним часть коридора.
- Переносить проём входной двери в квартиру.
Кто сможет помочь
Чтобы избежать трудностей и грамотно сделать перепланировку квартиры, лучше всего заказать дизайн-проект у профессионалов. Студии дизайна интерьера в Санкт-Петербурге с радостью помогут решить этот вопрос и забыть о головной боли. Однако вам полезно будет знать, какие документы нужны, чтобы узаконить перепланировку:
- Заявление о намерении произвести ремонт жилья с изменением плана помещения.
- Проект квартиры, оформленный в соответствующей организации.
- Оригиналы или копии документов, удостоверяющих право собственности на жилье, заверенные нотариусом.
- Паспорт на квартиру, в которой будут производиться ремонтные работы.
- Согласие всех жильцов, прописанных в данной квартире.
И помните, что не стоит делать перепланировку жилья, без уведомления всех необходимых органов. Это может повлечь за собой неприятные последствия. Если вы не хотите терять время на оформление документов и прохождение инстанций, то поручите это квалифицированному специалисту. Стоимость дизайн-проекта квартиры с перепланировкой практически не будет отличаться от других видов подобной работы. При этом профессиональный дизайнер с опытом работы сможет точно определить какие стены, опоры, перекрытия можно сносить, а какие нельзя.
Реализованные нами проекты
Вернуться в каталог статей
Получите бесплатную консультацию